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Maison à vendre Villemoustaussou VILLEMOUSTAUSSOU 9 pièces 255 m2 Aude (11620) - 449000 €

vente maison 9 pièces 255 m² 5 chambres région Aude secteur VILLEMOUSTAUSSOU

449 000 €


Vente Maison 9 pièces VILLEMOUSTAUSSOU 11620
Annonce Vente 9 pièces Maison Villemoustaussou 11
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Acheter Maison Villemoustaussou 449000 euros

Description

RARE !!! Vends propriété à Villemoustaussou, 4 chambres d'hôtes, hors lotissement, zone non inondable, sur terrain clos, plat et arboré de 3110 m2. Pas de voisinage et très grand parking ! Elle se compose d'1 patio menant au sas d'entrée avec baie vitrée et grand placard, d'1 entrée (avec wc). Elle donne sur 1 salle à manger de 31 m2 , puis 1 cuisine (+ réserve) de 36 m2 entièrement équipée, (parfaites pour petits déjeuners et table d'hôtes !) Vient ensuite 1 salon de 34 m2 très grande hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine, (pouvant être fermé par les portes à galandage). On accède par un escalier volant à 1 mezzanine de 25 m2 (n'empiétant pas sur le salon) pour 1 bureau ou 1 chambre. Un petit couloir mène à la suite parentale de 35 m2 avec salle de bain semi ouverte (baignoire + douche italienne, doubles vasques et wc fermé) La maison possède également 3 chambres d'hôtes ( 26, 21 et 28 m2) avec salle d'eau douche italienne + wc (1 accessible PMR, ), les 3 avec entrée privative, 1 avec terrasse. S'ajoute 1 buanderie de 15 m2 avec salle d'eau + wc - Indépendant de la maison, 1 studio de 30m2 (accessible PMR, entrée indépendante) qui constitue la 4 ème chambre d'hôte. (très apprécié aussi par les ados !) Dans le jardin, 1 atelier de 30 m2, isolé, lambrissé et chauffé. À l'extérieur, un abri de réception avec bar et cuisine , un bar d'été, un wc indépendant, un abri vélo/moto, un grand barbecue... La maison est extrêmement lumineuse et très agréable à vivre de par la taille et l'agencement des pièces! Le fait que 2 chambres, la quasi totalité de la maison ainsi que le jardin soient accessibles pour les PMR est un plus pour la location des chambres ou la vie quotidienne. Le jardin possède 2 puits (économique pour l'arrosage) et un bassin de récupération d'eau de 4000 l.) Au fond du terrain, une superbe pinède procure de l'ombre pour le repos ou la pétanque en été !
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