Prestige à vendre Blaignan 10 pièces 565 m2 Gironde (33340) - 1660000 €

Description

Belle exploitattion viticole en AOC dans le Medoc, proche de LESPARRE, d'une contenance de 12,6 ha plantée en vigne rouge pour 80 % en Merlot et 20 % en Cabernet Sauvignon. Densité : 7500 pieds à l'hectare parfaitement entretenus offrant un excellent rendement de 55 hl par ha. Le terroir est alluvionnaire et argilo-calcaire. Pour la partie technique, nous disposons d'un bâtiment de 396 m² avec possibilité d'y installer un cuvier ainsi que tout le matériel agricole indispensable à l'exploitation en parfait état de fonctionnement. Pas de contrat de trvail en cours. Le vin est vinifié en groupement et la commercialisation est partagée par moitié entre le vrac et les bouteilles avec une  appellation de domaine déposée. Ce vin a été récompensé par diverses médaille à Bordeaux et Paris dont deux médailles d'or. La partie habitation se compose d'une gande maison en pierre en R+1 comprenant salon, salle à manger, bureau, wc, celler, cuisine et salle d'eau au RC et 3 chambres avec lingerie au premier étage. Il faut y adjoindre une grande véranda de 40 m², une piscine, un réfectoire pour vendangeurs, et un bâtiment de 70 m² avec possibilité d'exploiter en chambres d'hôtes, grande salle à manger, cuisine et sanitaires. Le tout sur un enclos fermé de un hectare...  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place René AMBROISE Inscrit au RSAC de BORDEAUX 442 190 872, Tel : 06 11 22 21 62, Site 3gimmo :

• Annonce Pro
• Surface565 m²
• Terrain126000 m²
• Référence10692224 - 107189RA-1462340517
• Publiée le05/05/2019
• Modifiée le07/12/2019
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