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Maison à vendre Vic-fezensac 5 pièces 110 m2 Gers (32190) - 166400 €

vente maison 5 pièces 110 m² région Gers

166 400 €


Vente Maison 5 pièces VIC-FEZENSAC 32190
Annonce Vente 5 pièces Maison Vic-fezensac 32
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Acheter Maison Vic-fezensac 166400 euros

Description

De très belles prestations dans cette maison entièrement rénovée en 2016, à 5 minutes à pied de toutes les commodités sur un beau terrain de 2450 m². Un bien rare si proche du centre ville ! La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave baisselle, d'un four et un four à micro ondes, donnant sur une grande terrasse couverte, de deux chambres dont une avec un grand dressing de 10 m², pouvant accueillir une salle d'eau (évacuation et arrivée d'eau déjà en place) afin d'en créer une véritable suite parentale. Ce dressing peut également être transformé en chambre (entrée séparée). Vous trouverez également une magnifique salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et grande douche balnéo. A l'étage, une chambre avec balcon et une salle d'eau. De part et d'autre, deux combles mansardés aménageables pour agrandir la surface de 40 m². Au sous sol, 110 m² de surface déjà cloisonné qui peut facilement être transformé en habitation (menuiseries double vitrage, canalisations du chauffage en attente, évacuation et arrivée d'eau). Un potentiel de 260 m² habitables sur un grand terrain clôturé, fleuri et arboré avec des arbres fruitiers, longé par un petit ruisseau. Pas de vis à vis grâce à la grande haie malgré la proximité de l'axe routier. A visiter sans tarder ! N.B : Le DPE mentionné a été réalisé avant les travaux de rénovation (notamment les menuiseries). Le nouveau DPE est en cours (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo :
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