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Appartement à vendre Clamart 1 pièce 18 m2 Hauts de Seine (92140) - 89787 €

vente appartement 18 m² région Hauts de seine

89 787 €


Vente Appartement CLAMART 92140
Annonce Vente Appartement Clamart 92

Description

 SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP Si vous souhaitez investir en LMNP, n'hésitez pas à consulter cette annonce !Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 18m² situé à Clamart en résidence étudiante. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété, il est géré par le gestionnaire Nexity Studea.Un rendement de 4,7% Vous permettra d'obtenir de bons revenus locatifs.Le loyer est de 4 220E annuel HT qui est payé tous les trimestres.Concernant la taxe foncière, elle est de 348E. (La taxe foncière a été calculée selon les tantièmes de copropriété du lot, le vendeur possédant plusieurs lot dans la résidence).Il y aura des charges de copropriété de 227 E.Le bail est actuellement en tacite reconduction avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire. Le dernier bail s'est achevé le 2 Septembre 2017. L'indexation est annuelle à l'IRL (limitée à 85%).Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17.Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site 
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