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Appartement à vendre Saumur 1 pièce 28 m2 Maine et loire (49400) - 50000 €

vente appartement 28 m² région Maine et loire

50 000 €


Vente Appartement SAUMUR 49400
Annonce Vente Appartement Saumur 49
Acheter Appartement 28 m2 Saumur

Description

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  vous souhaitez faire un investissement LMNP, vous pouvez le faire en résidence de tourisme. Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP en résidence de tourisme à Saumur dans un studio de 28m² avec une terrasse de 12,79m² soumis au statut de la copropriété. Vous profiterez d'une fiscalité très avantageuse du LMNP, d'un rendement locatif de 8% pour tous vos revenus locatifs.Le studio est actuellement en vente à 50 000E frais d'agence compris dans le prix de vente.Vous toucherez un loyer annuel HT de 3 978E pour 290E de frais de gestion. La taxe foncière et les charges de copropriété sont en cours d'obtention. Le loyer est payé trimestriellement et son indexation se fait à l'ICC dans la limite des 2/3.Le gestionnaire Bélambra se chargera de la gestion du bien meublé.Le bail s'achève le 31 Mars 2020, soit une durée restante de 1 an.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par
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26, rue Louis Rouquier
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