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Maison à vendre Odars 6 pièces 230 m2 Haute garonne (31450) - 530000 €

vente maison 6 pièces 230 m² 5 chambres région Haute garonne

530 000 €


Vente Maison 6 pièces ODARS 31450
Annonce Vente 6 pièces Maison Odars 31
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Acheter Maison Odars 530000 euros

Description

Odars - Grâce au mandat ACCESS du réseau immobilier THE DOOR MAN, le vendeur prend en charge les frais d'agence pour un montant de 2000.00 E seulement - Sur les coteaux du Lauragais, à 16 km au Sud-est de Toulouse, dans une impasse résidentielle, sur un terrain aménagé de 3.137m², avec vue remarquable. L'habitation agrandie en 1995 et entièrement rénovée depuis, de 244m² (dont 220m² loi Carrez), vous offre au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon de 58 m² avec cheminée (ouvrant sur 3 terrasses dallées), une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier ainsi que 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc et plusieurs rangements. A l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Chauffage par pompe à chaleur. Classements Energie C (112) et GES A (5). Une piscine de 10m x 5m vient compléter l'ensemble. Au sous-sol, présence d'une salle de sport/détente avec sauna et une cave de rangement qui accueille les mécanismes de la piscine. Le terrain est équipé d'un puits et de 2 chalets bois (bricolage et jardinage). Portail métallique automatique et vaste parking. Crèche, écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée à 5mn avec bus de ramassage, universités à Toulouse. Supermarché Super U à moins de 5mn et 2 Hypermarchés (E.Leclerc St Orens et Carrefour Labège) à moins de 10mn. Gare SNCF d'Escalquens à 5mn, ligne de bus Toulouse-Revel à 1km et Transport à la demande (TAD) à 200m. Odars est un village sympathique de 760 habitants où il fait bon vivre ! L'âge moyen des habitants est de 41 ans. La catégorie socioprofessionnelle la plus représentée dans la commune est celle des cadres. La taxe d'habitation s'élève à 13 % et la taxe foncière à 15 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 22 %). Honoraires charges vendeur. DPE : C. Nom Prénom ACM : SAHRAOUI Rim. RSAC : 852 094 994.

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