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Appartement à vendre Saint-nazaire 1 pièce 30 m2 Loire atlantique (44600) - 87600 €

vente appartement 30 m² région Loire atlantique

87 600 €


Vente Appartement SAINT-NAZAIRE 44600
Annonce Vente Appartement Saint-nazaire 44
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Description

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Hôtel. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau RDC de la résidence Zenitude Saint Nazaire - Les Portes de l'Océan à SAINT NAZAIRE. Il dispose d'une surface de 30.79m². Le bien est loué en bail commercial à la société ZENITUDE HOTEL & RESIDENCES LES PORTES DE L'OCEAN . Avec un prix de vente de 87600?, le bien dégage un loyer annuel de 4682?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.34%. La taxe foncière annuelle est de 244.67? et les charges de copropriété annuelles sont de 206.68?. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.
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