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Viager Maison Ruffec 3 pièces 80 m2 Charente (16700) - 8000 €

viager maison 3 pièces 80 m² 2 chambres région Charente

8 000 €


Viager Maison 3 pièces RUFFEC 16700
Annonce Viager 3 pièces Maison Ruffec 16
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Acheter en viager Maison Ruffec 8000 euros

Description

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp; 8 000 EPaiement mensuel ( rente ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; 331 EOccupation prévisionnelle* etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : 16,3 ansRéduction de prix ( DUH ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; 49,1 %Prix d'achat réduit etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : 52 427 ETaux de rendement* ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; 4,17 %*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l'investissement 9 %. etnbsp;Bouquet net vendeur de 0 E. - Analyse immobilière : La maison édifiée de plain-pied offre de lumineux espaces de vie, un agencement optimisé et une fluidité de circulation. La clarté naturelle s'invite dans chaque pièce et les nombreuses portes-fenêtres accentuent agréablement ce sentiment d'ouverture vers les extérieurs. L'espace nuit est composé de deux belles chambres. Le chaleureux logis bénéficie d'un spacieux terrain clos et arboré et d'un double-garage pour le plus grand confort de ses bien-heureux occupants. - Environnement du bien : Civray est une cité commerçante et bénéficie du label Station Verte de vacances. Elle appartient à la Communauté de Communes du Civraisien en Poitou regroupant 40 communes et compte 27 555 habitants. Elle bénéficie d'un accroissement démographique s'expli

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