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Appartement à vendre Montpellier ROM'IMMO SARL 5 pièces 107 m2 Herault (34070) - 399000 €

vente appartement 5 pièces 107 m² 4 chambres région Herault secteur ROM'IMMO SARL

399 000 €


Vente Appartement 5 pièces MONTPELLIER 34070
Annonce Vente 5 pièces Appartement Montpellier 34
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Description

A VENDRE, Montpellier, Les Grisettes, dernier étage, appartement T5 de 108 m2 avec terrasse de 28 m2, solarium privé de 48 m2, un double garage fermé en sous sol et une cave. Situé à 5 minutes de l'arrêt de Tram "Sabines", des commerces et des nouvelles Halles Plaza (16 commerces) et de la nouvelle clinique Saint Roch. À moins de 10 minutes de l'école maternelle et primaire du quartier. En parfait état situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2015, dénommée "Régalissa" et réalisée par Corim. Encore sous garantie decennale jusqu'en 2025, label BBC, norme RT2012. Exposé Sud, lumineux et bien agencé, il se compose : d'une entrée avec petit cellier/dressing, un WC séparé avec lave-mains, un double séjour de 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur l'extérieur, un dégagement/couloir menant à la partie nuit qui comprend, une salle de bain avec meuble double vasque, 3 chambres avec placard/penderie (9, 10 et 11 m2), une suite parentale de 11 m2 à une salle d'eau et dressing privatif de 7 m2. Grande terrasse de 28 m2 situé au même niveau que l'appartement et sur la terrasse se trouve un escalier qui vous mènera a un magnifique solarium privé de 48 m2 situé sur le toît de l'immeuble, avec magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis et avec la possibilité d'y installer un spa. Prestations de qualité : climatisation, fenêtres et portes fenêtres double vitrage, menuiserie PVC avec isolation renforcée, volets roulants électriques chauffage par réseau urbain, eau chaude et eau froide collective (compris dans les charges). Un double garage en sous sol ainsi qu'une cave. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 67 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété ( Montant moyen annuel quote part budget prévisionnel vendeur ) : 3 175 E. Aucune procédure en cours menée sur le fonde
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