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Viager Maison Angouleme 3 pièces 120 m2 Charente (16000) - 20800 €

viager maison 3 pièces 120 m² 2 chambres région Charente

20 800 €


Viager Maison 3 pièces ANGOULEME 16000
Annonce Viager 3 pièces Maison Angouleme 16
Acheter en viager Maison 120 m2 Angouleme
Acheter en viager Maison Angouleme Charente
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Description

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers :Apport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp;20 800 EPaiement mensuel ( rente ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;671 EOccupation prévisionnelle* etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; 7,9 ansRéduction de prix ( DUH ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp;31,7 %Prix d'achat réduit etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp;69 010 Eetnbsp;Taux de rendement* ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; 4,68 % etnbsp; etnbsp;*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 9 %. - Analyse immobilière : La maison à la façade en pierres apparentes est typique des habitations traditionnelles de Charente. C'est dans un cadre verdoyant, au coeur d'un terrain arboré de 1 300 m2, que la chaleureuse maison offre 120m2 de surface habitable. Les éléments d'antan tels que le parquet, les poutres, la cheminée procurent un charme et un cachet certains à l'ensemble. La spacieuse pièce de vie ainsi que les chambres vous offrent une vue paissible sur le jardin. La maison offre également en rez-de-jardin, accessible par ascenseur, un spacieux garage avec atelier et zone de stockage attenants, complétés d'une véritable cave avec sol en terre battue. - Environnement du bien : Saint-Groux est une commune Charentaise située à 2,5 km de Mansle et

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