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Commerce à vendre Lyon-8eme-arrondissement 1 pièce 18 m2 Rhone (69008) - 98271 €

vente commerce 18 m² région Rhone

98 271 €


Vente Commerce LYON-8EME-ARRONDISSEMENT 69008

Description

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANTNos experts d'Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 18,71m² situé à Lyon en résidence étudiante.L'appartement offre une rentabilité de 4.4%. Prix de vente de 98 271 E frais d'agence inclus.   Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).L'appartement (Lot 32) est vendu avec une place de parking en sous-sol (Lot 91). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 31/08/2028, soit une durée restante de 9 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résilisation triennale.  Le loyer annuel hors taxes est de 4 294 E / an. L'indexation est annuelle à l'ILC. La taxe foncière est d'un montant de 338 E (hors TEOM) et les charges de copropriété de 323 E. Un service sérénité de 6E par trimestre est égalemet facturé. Des travaux sont prévus à l'été 2020:PeinturesRemplacement des moquettes du palier par du PVC  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site   
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