Maison à vendre Tignieu-jameyzieu 5 pièces 95 m2 Isere (38230) - 280000 €

Description

38230 - TIGNIEU-JAMEYZIEU - MAISON 95M2 AVEC CHARME ET JARDIN - PARCELLE 488M2 Fanny Rozier, vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier propice au balade sur Tignieu-Jameyzieu. Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison d'environ 95 m² carrez, vous offre un espace de vie, comprenant un séjour de 22m2 avec poutres apparentes et insert à bois, une cuisine semi-ouverte et équipée de 13m2, donnant sur une terrasse et un jardin exposé au Sud-Ouest pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC séparé, et une salle d'eau avec douche italienne. Le 1er étage est composé d'un grand palier de 9m² desservant un dressing de 5 m² et une petite chambre ou bureau de 8m2, possibilité d'agrandissement de ce bureau en récupérant de la superficie sur le palier. Il y a également à cet étage 2 chambres de 9 et 11m2. Le tout sur une parcelle d'environ 490m2, entourant la maison sur ses 3 faces, disposant d'un puits, d'une grange de 43m2 et sa mezzanine de 33m2, vous laissant la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules ou de réaménager cet espace selon vos envies. Deux abris d'une surface totale de 27 m2 sont également présent sur ce terrain. Chauffage : électrique et un insert à bois . Double vitrage avec volet électrique. Façade : 10 ans Toiture : 20-25 ans Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement agréable pour les promenades en vélos ou à pied. Accès : - Bus scolaire à 1min à pied - Centre commercial Leclerc à 7 min en voiture - Aéroport Saint Exupéry à 15 min en voiture - Gare de la Verpillière à 16 min en voiture (desservant Lyon Part-Dieu, Lyon Perrache, et ligne Grenoble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Rozier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour22 m²
• Terrain488 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17651272 - 161276
• Publiée le02/08/2024
• Modifiée le26/09/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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