Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 4 pièces 84 m2 Bouches du Rhone (13010) - 392417 €

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 en dernier étage, niché dans espace arboré, au coeur d'une Bastide provençale, dans le quartier prisé de Saint-Loup, Caractéristiques du Bien : Type : T4 au 3eme étage et dernier étage exposé Est, comportant : Une terrasse de 8.20m2 et une loggia de 17,50m2, Séjour/Cuisine lumineux de 33 m2, donnant sur la loggia, Chambre 1 : 12,80 m² Chambre 2 : 12,20 m² Chambre 3 : 9,10 m2 avec terrasse Salle de Bain, salle d'eau et WC Prix 392.417 euros (TVA 20%) - Points Forts : - Espace Extérieur : Profitez de la loggia de 17,50 m2 et d'une terrasse de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages Financiers : - TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 345.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utilise le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi dès aujourd'hui : Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera deman

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Construction2024
• CopropriétéOui
• Référence17726683 - 377160SLIT
• Publiée le03/09/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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