Maison à vendre Vic-la-gardiole 3 pièces 36 m2 Herault (34110) - 199000 €
vente maison 3 pièces 36 m² région Herault
199 000 €
Description
Ravissante maison T2bis de 36 m² en résidence privée et sécurisée à proximité de la mer.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, un bureau/dressing et une salle de douche avec wc.
A l'étage, une chambre en mezzanine et un espace de rangement.
A l'extérieur, il y a un joli jardin de 50 m², avec une terrasse couverte sous pergola, et un cabanon en bois pour bricoler ou stocker du matériel.
Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien.
Au c?ur d'une belle résidence calme et sécurisée, avec piscine, deux courts de tennis et boulodrome, proche de la nature et des étangs de la Gardiole.
A 5 mn de la plage des Aresquiers accessible par la route et par une piste cyclable, avec commerces de proximité, école, pharmacie, etc.
Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l'année.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 E. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 E et 930 E par an.
Réf 1481. DECLIC IMMO 34
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 -
- EI - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER
Annonce Pro
Surface36 m2
Pièces3
Chambre1
Séjour20 m2
Construction1992
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence17767404 - 3471417836
Publiée le18/09/2024
Modifiée le26/09/2024
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DECLIC IMMO 101 RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
