Maison à vendre Gonds 6 pièces 180 m2 Charente maritime (17100) - 197400 €

Description

En exclusivié chez Déclic Immo Je vous propose cette maison charentaise familiale de 175 m² située au coeur du village, avec terrain de 385 m² (et la possibilité d'en acquérir jusqu'à 2300 m² au total), dans un environnement champêtre, à seulement 10 minutes du centre ville de Saintes. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un spacieux double séjour de 49 m² avec deux cheminées en pierre, dont une équipée d'un insert. On y trouve aussi une pièce (pouvant servir de bureau ou bien être aménagée en arrière cuisine), une salle d'eau avec w.c., une grande cuisine de plus de 20 m² et un dégagement. A l'étage de la maison, on trouve trois chambres, dont une de 42 m² , un cabinet de toilette avec w.c. et lavabo (où il serait possible d'y installer une douche) et une pièce palière (offrant la possibilité d'avoir quatre chambres). L'ensemble des pièces à l'étage est équipé de parquet en bois. A l'extérieur, deux cours, une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Attenant à la maison, un chai, ainsi qu'un atelier et un garage ouvert complètent le bien. La maison est raccordée au tout à l'égoût ainsi qu'au gaz de ville. Elle dispose d'un système de chauffage mixte gaz/bois et est équipée d'un adoucisseur d'eau. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage, sauf la porte d'entrée qui est en aluminium. La maison a été rénovée ces trois dernières années, notamment les portes et fenêtres (2021), le cumulus (2022) et la salle d'eau (2021). Non attenant et à deux pas de la maison se trouve un agréable jardin avec un petit chai. A noter qu'il est possible de faire l'aquisition d'autres lots de terrain non-contructible, dont un verger et un second équipé d'un forage d'eau. Enfin, cette maison avec son agréable jardin se situe dans un environnement au calme, tout en étan

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Séjour50 m²
• Construction1900
• Terrain383 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17767609 - 1700617644
• Publiée le18/09/2024
• Modifiée le26/09/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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