Center Parcs, installe sur 310 hectares de foret, les cottages ont l'authenticite d'une maison de campagne , reinterpretee avec modernite. Compose de 854 unites d'habitation, le parc a une capacite d'accueil de 4472 personnes.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme Center Parcs a Verneuil-sur-Avre avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7,68 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T3 de 61,82 metres carres
Prix de vente de 195.000 euros FAI HT + 3.000 euros de TVA recuperable
Bail 10 ans ferme -30/09/2020 - 30/09/2030-
loyer annuel hors taxes de 14.981 euros HT /an.
La taxe fonciere 441 euros/an
Diagnostics en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Référence17772908 - 5242-verneuil-sur-av
Publiée le20/09/2024
Modifiée le25/09/2024
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
