Maison à vendre Saint-aubin 7 pièces 160 m2 Landes (40250) - 285000 €

Description

Située en campagne au calme à proximité de Mugron cet ensemble vous offre une vue sur les coteaux Chalossais verdoyants. Vous y trouverez une maison d'habitation de 160 m², une ancienne maison à rénover et des hangars agricoles. Le vaste hangar de 400 m² peut convenir pour stockage, atelier, hivernage. Idéal pour chevaux ou animaux de ferme. Habitation en rdc: salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, wc, salle de d'eau, chaufferie, véranda Sud. A l'étage: palier, 5 chambres, wc. Chauffage par pompe à chaleur, système d'assainissement individuel neuf. Terrasse Sud 32 m². Ancienne maison à rénover, hangars agricoles dont un grand hangar fermé de 400 m². Terrain de 7 248 m² comprenant jardin avec fruitiers, parc volailles et pâturage donnant sur grand hangar. Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km. Prix de vente : 285 000 Euros HAI (honoraires inclus de 10 935 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 274 065 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 2,5 km, Mont-de-Marsan: 30 km, Dax: 45 km DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 euros et 2 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeuble

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres6
• Terrain7248 m²
• Référence17804834 - 377427NNP
• Publiée le02/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer