Commerce à vendre Sanary-sur-mer 2 pièces 50 m2 Var (83110) - 270000 €

Description

Affaire à saisir ! emplacement idéal en plein c?ur de Sanary à proximité du port ! Restaurant de 68 couverts. Superficie intérieure d'environ 50 m² composée d'une salle de 18 couverts, d'une cuisine pro avec extraction directe. Tout aux normes. Et surtout la terrasse de 50 couverts avec sore de protection de 24m² et protections latérales amovibles. Vendu avec tout le matériel maximum 5 ans. CA 2022 = 415 000 ? HT . EBE 82 000 ? Bail 3/6/9. Faible Loyer 838 ?/mois pas de charges ni de foncier en sus ! Soit un loyer annuel n'excédant pas 2,4% du CA ! Loyer terrasse 4200 ?/ an. Les droits de terrasse de 40 000 ? pour un nouveau commerçant sont offerts par le vendeur ! A visiter rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Référence17842635 - 196122FP-1462412313
• Publiée le14/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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