Maison à vendre Mans 6 pièces 175 m2 Sarthe (72000) - 275500 €

Description

Dominique KASBY vous présente 20 mn du MANS NORD Cadre enchanteur, et bucolique, paysage champêtre, rdv avec le charme le calme absolu et la poésie, voila ce que vous offre ce superbe et véritable Moulin du 19eme, les éléments authentiques sont présents et nécessitent quelques travaux, en plus de la bâtisse principale, 2 dépendances vous offrent un potentiel indéniable, les passionnés d'histoire , de vielles pierres y trouveront tout ce qu'il faut pour faire de cette propriété un bien exceptionnel. les 13000 m2 de terrain entourent le Moulin avec une partie agrément, pré et un grand étang poissonneux. la toiture est en parfait état avec ardoises naturelles. Des travaux intérieur sont à prévoir. Vous l'aurez compris! ce bien mérite une attention particulière. PRIX 275500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.96 % euros ttc. soit prix net vendeur 265 000 euros DPE: E classe GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3410 et 4670 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB2
• Construction1850
• Terrain13000 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17849366 - 382715DOK
• Publiée le17/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.96%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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