Maison à vendre Ahuille 6 pièces 106 m2 Mayenne (53940) - 197581 €

Description

Venez poser vos valises dans ce pavillon des années 1980 à Ahuillé ! Sur une parcelle totale de 742 m2 dans un lotissement très calme et proche des commodités, ce pavillon se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée vous découvrirez en entrant le salon, puis la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie. Dans l'enfilade d'un couloir se trouve une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et colonne de rangement, cette salle de douche a été entièrement refaite en 2015 . Vous découvrirez également au rez de chaussée 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec un grand placard. A l'étage se trouve 2 chambres. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la baie de la salle à manger en PVC double vitrage. A l'extérieur vous découvrirez un bel espace de pelouse sans vis à vis avec un très bel arbre, une terrasse ainsi qu'un potager Un hangar et un chalet vont permettrons de ranger vos outils et autres accessoires ou vélos. Le Système de chauffage est électrique Le DPE est classé D 224kWh/m2 par an GES B-7Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 1890 euros et 2500 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 197 581 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain746 m²
• DPED
• GESB
• Référence17871869 - 383457NGEN
• Publiée le25/10/2024
• Modifiée le30/10/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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