Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 2 pièces 27 m2 Paris (75019) - 202000 €

Description

75019 PARIS - JAURÈS - DUPLEX LOUÉ - CALME ABSOLU - OPPORTUNITÉ PRIMO-ACCÉDANT Vous cherchez à acheter votre premier bien immobilier ? Ce duplex sur cour, situé dans un quartier vivant et en plein développement, est une opportunité idéale pour vous lancer ! Emplacement de choix : Situé au 3e et 4e étage (sans ascenseur) dans une rue calme du 19e arrondissement, proche du métro Jaurès, des commerces et des espaces verts. Un bien à fort potentiel : Au calme absolu, ce duplex se compose d'une entrée donnant sur un espace de vie avec kitchenette. À l'étage, un coin nuit avec salle d'eau et WC, offrant un espace bien séparé pour plus de confort. Travaux à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser cet appartement et de créer un intérieur à votre image, tout en respectant votre budget ! Un achat intelligent : Actuellement loué jusqu'en janvier 2025 avec un loyer mensuel de 799 E, cet appartement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif jusqu'à la fin du bail. C'est l'opportunité idéale de préparer votre futur logement ! Pourquoi choisir ce bien ? Un appartement à personnaliser selon vos goûts Un investissement sûr dans un quartier prisé Le calme tout en restant proche de toutes les commodités Lancez-vous dans l'aventure de votre premier achat immobilier ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne Domengie dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte profe

• Annonce Pro
• Surface27 m²
• Pièces2
• Chambre1
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17923874 - 144047
• Publiée le12/11/2024
• Modifiée le22/11/2024
• Honoraires acquéreur5.21%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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