Immeuble à vendre Noisy-le-sec 11 pièces 423 m2 Seine saint denis (93130) - 840000 €
vente immeuble 11 pièces 423 m² région Seine saint denis
840 000 €
Description
NOISY LE SEC - ENSEMBLE VENDU VIDE A RENOVER
Spécial investisseurs !
Un ensemble constitué de deux bâtiments mitoyens et ses annexes construit sur caves avec jardin privé.
Un premier bâtiment en R+2 composé de 6 appartements (2 par étage) avec un espace caves aménageable. Une surface totale de 149m2 hors parties communes et caves.
Un second bâtiment en R+1 sur cour constitué de deux appartements situés au premier étage et séparés par un escalier de service. Un premier appartement de 35m2 composé d'une pièce avec balcon de 8m2, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, et un second de 47m2 comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, salle d'eau et W.C séparés. Des combles aménageables de 78m2 composent le dernier étage de ce bâtiment.
4 box de 13m2 et 2 autres de 15m2 complètent le rez-de-chaussée de ce bâtiment.
En fond de cour, un bâtiment de 196m2 habitable en R+2 composé d'un garage de 25m2, une grande pièce à vivre de 55m2 avec point d'eau et W.C à rénover. Un escalier menant à un magnifique espace de 75m2 avec une hauteur sous plafond de 5M. Ses combles aménageables de 40m2 complètent le dernier étage. Le tout donnant sur un jardin de 570m2.
L'ensemble est vendu dans sa totalité ou en 2 blocs distincts, d'un côté le premier immeuble de 6 appartements et ses caves de l'autre la seconde partie composée des deux appartements, le bâtiment annexe en fond de cour et son jardin privatif.
Les box sont vendus en SUS du prix.
Un bel ensemble immobilier vendu vide de tous locataires où les perspectives sont grandes tant pour y habiter, y placer ses bureaux ou y investir.
PRIX: 840 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 800 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: G
Emission de gaz à effet de serre: C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3946 euros et 5338 euros.
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