Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 5 pièces 86 m2 Bouches du Rhone (13010) - 411450 €

Description

REF 96323 - Situé au 3ème étage dans une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement T5 lumineux offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. L'entrée avec placard mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant accès à une grande terrasse de 45 m², prolongée par trois des quatre chambres. La quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et deux parkings complètent ce bien rare. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Éligible à la TVA réduite 5,5 % sous conditions de ressources. Livraison prévue au 4e trimestre 2025.Idéalement situé, avec trois lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. Le métro est accessible en 10 minutes en bus et la gare Saint-Charles se rejoint en moins de 25 minutes en combinant bus et métro. Niché dans le 10e arrondissement de Marseille, en lisière du 9e, le quartier offre un cadre pratique et bien desservi. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se trouve à proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Saint-Tronc et le collège Louis Pasteur sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que le lycée Jean-Perrin se situe également à proximité.

• Surface86 m²
• Pièces5
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18632014 - 96323
• Publiée le17/09/2025

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