Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 4 pièces 95 m2 Bouches du Rhone (13010) - 432550 €

Description

REF 96326 - À Marseille 10e, au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de 95 m² situé au 3ème étage. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, avant de dévoiler un séjour/cuisine de 38 m² baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse de 27 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont l'une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC, un WC séparé et un parking complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Éligible à la TVA réduite 5,5 % sous conditions. Livraison prévue au 4e trimestre 2025.Idéalement situé, avec trois lignes de bus à seulement 5 minutes à pied. Le métro est accessible en 10 minutes en bus et la gare Saint-Charles se rejoint en moins de 25 minutes en combinant bus et métro. Niché dans le 10e arrondissement de Marseille, en lisière du 9e, le quartier offre un cadre pratique et bien desservi. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se trouve à proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Saint-Tronc et le collège Louis Pasteur sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que le lycée Jean-Perrin se situe également à proximité.

• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEA
• GESA
• Référence18632018 - 96326
• Publiée le17/09/2025

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