Maison à vendre Villaines-les-rochers 3 pièces 69 m2 Indre et loire (37190) - 175000 €
vente maison 3 pièces 69 m² 2 chambres région Indre et loire
175 000 €
Description
Exclusivité - Thierry Fièvre vous propose :
Au calme et au coeur du village, maison ancienne d'habitation rénovée de 69 m2 habitables sur 3 niveaux avec cour fermée, préau , espaces troglodytiques, bois d'agrément.
La maison se déploie sur 3 niveaux : au RDC : espace salon avec cheminée tubée, cuisine ouverte et aménagée, au 1er étage : un palier dessert 1 chambre et une salle de bain (douche et baignoire) avec WC, le second et dernier étage forme une vaste pièce faisant office de chambre et d'espace bureau.
A l'extérieur : un préau (avec dalle) , véritable pièce en plus aux beaux jours, une cour fermée et paysagée , 3 espaces troglodytiques confortés (surface totale de 176 m2) faisant actuellement office de cuisine d'été , d'atelier et d'espace de stockage, une maisonnette, non rénovée, faisant office de buanderie, un bois d'agrément sur le coteau de 2170 m2.
Huisseries double vitrage, chauffage électrique, maison reliée à la fibre et au tout à l'égout
Villaine les Rochers, haut lieu de l'osier et de la vannerie française est à 7 mns d'Azay Le Rideau, 35 mns de Tours ; accès autoroute A 10 à 25 mns.
Budget : 175 000 euros - honoraires charges vendeur
DPE : F 358 KWh / m2 / an GEs : C 11 kg CO2 / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920
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