vente appartement 4 pièces 88 m² 3 chambres région Doubs
263 000 €
Description
Vous cherchez l'équilibre parfait entre une maison et un appartement de standing ?
Baptiste Dhoutaut vous propose, en exclusivité, ce magnifique Duplex-Jardin T4 à Geneuille, réputé pour son cadre de verdure et son calme absolu. Un bien rare qui coche toutes les cases.
Construit en 2022, ce Duplex bénéficie d'une isolation de très grande qualité, attestée par un DPE classé C, vous assurant des charges maîtrisées. L'espace de vie vous accueille avec des finitions de qualité et la douceur d'un chauffage au sol (gaz), la présence d'un adoucisseur d'eau, véritable gage de confort.
Pour la vie de tous les jours, on trouve au rez-de-chaussée une entrée, un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un grand WC.
A l'étage, l'intimité est garantie par trois chambres spacieuses et une salle de bain complète (baignoire et WC).
L'un des atouts majeurs est le lien avec l'extérieur : le salon s'ouvre sur une terrasse et votre jardin privatif clos de plus de 100 m², offrant un espace de vie extérieur appréciable, dont la taille est parfaitement maîtrisée pour conserver intimité et facilité d'entretien.
Le stationnement est un autre point fort de ce bien, un critère qui fait la différence
? Un grand garage double de 32 m² (un vrai luxe pour le stockage ou le bricolage).
? Un carport (place couverte) pour le confort.
? Une place de parking privative extérieure supplémentaire.
Ce Duplex-Jardin est une opportunité à saisir : l'alliance d'un bien récent (2022), fonctionnel et qualitatif, et d'un cadre très agréable.
C'est le moment de vous projeter : Ne manquez pas cette exclusivité. Contactez Baptiste Dhoutaut pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite privilégiée.
Prix de vente 263000 euros Honoraires charges vendeur.
DPE C (71) GES C (14)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611 et 827 euros indexées au 1er janvier 20
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