Appartement à vendre Toulon 2 pièces 56 m2 Var (83200) - 129100 €
vente appartement 2 pièces 56 m² région Var
129 100 €
Description
Au sein du quartier Bon Rencontre, à proximité des commerces, écoles et bien desservi par les transports en commun - Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence Les Gémeaux. Celle-ci bénéficie d'espaces verts bien entretenus, aire de jeux pour enfants, garages en sous-sol (en sus).
D'une superficie de 56.81m² carrez, ce logement vous propose une entrée, séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante. Côté nuit, chambre, salle de bains, WC séparé.
Idéal investisseurs, excellent rapport qualité / prix : à saisir sans tarder !
Charges locatives prévisionnelles annuelles 873.00 E/an (eau froide et entretien des communs).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 E et 720 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 94 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10/12/2025 inclus :
oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 10/12/2025, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Annonce Pro
Surface56 m2
Pièces2
GESC
CopropriétéOui
Référence18758668 - E01830064L
Publiée le11/11/2025
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