Appartement à vendre Vidauban 2 pièces 30 m2 Var (83550) - 76000 €
vente appartement 2 pièces 30 m² région Var
76 000 €
Description
Idéalement situé en plein coeur de Vidauban, cet appartement de 30 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble en pierre de quatre niveaux, à deux pas de tous les commerces, services et transports.
Une adresse pratique et recherchée, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Provence.
Un espace bien pensé
L'appartement se compose d'une pièce principale de 17 m² regroupant le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
La chambre d'environ 10 m², actuellement divisée en deux pièces, peut facilement retrouver sa configuration d'origine ou être réaménagée selon vos besoins (coin nuit + bureau, ou deux chambres d'enfants).
Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.
Bon état général et confort
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres,
Appartement lumineux et bien ventilé,
Bon état général, prêt à être occupé ou loué sans travaux majeurs.
Un emplacement central et attractif
Tout se fait à pied : boulangerie, marché, commerces, médecins, gare, écoles?
Vidauban est une commune dynamique du Centre-Var, bien desservie et très appréciée pour son cadre de vie.
Un investissement rentable
Cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur :
faible budget, bon état, emplacement central et rentabilité locative intéressante.
Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un jeune actif souhaitant s'installer au coeur du village.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Julie Claudel (EI) ? Conseillère experte immobilier Propriétés-Privées Draguignan et alentours
? 06 16 24 82 75^
DPE EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie
