Maison à vendre Pellerin 116 m2 Loire atlantique (44640) - 266000 €
vente maison 116 m² 4 chambres région Loire atlantique
266 000 €
Description
Découvrez cette maison neuve de 116 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien !
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 41,29 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine personnalisable selon vos envies.
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative vous offre un espace intime et confortable.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Un WC indépendant vient parfaire l'aménagement du rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres confortables avec une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.
Construite selon la réglementation RE 2020, elle vous garantit :
- Une excellente isolation thermique
- Un chauffage performant par pompe à chaleur
- Une ventilation assurant un air sain
Projet entièrement personnalisable selon vos envies !
Beau terrain constructible de 370 m², situé sur la commune du Pellerin (44640), dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain est non viabilisé (chiffrage détaillé présenter sur rendez-vous).
Commodités à proximité :
o Commerces accessibles rapidement à pied ou à vélo : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, restaurants et cafés.
o Écoles et équipements sportifs situés à proximité, facilitant le quotidien des familles.
o Vie de quartier conviviale avec services de proximité.
Transports :
o Accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Nantes, Saint-Jean-de-Boiseau, Couëron et la rive nord via le bac du Pellerin.
o Arrêts de bus à proximité, desservant les communes voisines et les lignes en direction de Nantes.
o Réseau cyclable permettant des déplacements aisés en local.
Points forts :
o Superficie de 370 m², idéale pour un projet familial.
o Terrain au calme dans un quartier résidentiel.
o Commerces, écoles et services accessibles facilement.
o Situation
Annonce Pro
Surface116 m2
Chambres4
SDB1
Séjour42 m2
Terrain370 m2
Référence18762121 - CL1211LEPELLERIN
Publiée le13/11/2025
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