Maison à vendre Marpent 6 pièces 120 m2 Nord (59164) - 87000 €

Description

Maison 120 m² - Double potentiel (habitation complète ou 2 logements) - 87 000 E FAI Maison mitoyenne, construite sur une parcelle de 72 m², offrant deux configurations possibles : - Habitation principale complète de 120 m² - Investissement locatif avec 2 logements distincts Rez-de-chaussée - 51,56 m² (actuellement salon de coiffure) Grande pièce en façade chauffée au gaz 3 pièces arrière à aménager PVC double vitrage VMC Tout-à-l'égout Potentiel de transformation en logement (chauffage à installer à l'arrière) DPE : D / GES : D Accès possible à l'étage pour réunir les niveaux (simple paroi à retirer). Étage - Appartement 69,30 m² (libre d'occupation) Entrée indépendante Séjour 17 m² Cuisine aménagée Grande chambre 17 m² Petite chambre / bureau 7,30 m² Salle de bain 7,70 m² Terrasse privative Chauffage électrique PVC double vitrage VMC Ballon d'eau chaude DPE : D / GES : B Informations complémentaires Surface totale : 120 m² Parcelle : 72 m² Taxe foncière : 874 E Assainissement : tout-à-l'égout Bien libre à l'étage Prix : 87 000 E FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33 Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente 87 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• DPED
• GESD
• Référence18764587 - 3011441963
• Publiée le13/11/2025
• Honoraires acquéreur8.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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