Maison à vendre Piriac-sur-mer 4 pièces 88 m2 Loire atlantique (44420) - 395000 €

Description

PIRIAC-SUR-MER 44420 - 200m DE LA PLAGE / 900m DES COMMERCES. Maison récente de 2020 d'environ 88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieur, une chambre avec placard et sa salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage deux chambres et une salle de bains avec un WC. Un garage avec un espace buanderie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 370 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 395.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,95 % TTC, charge acquéreur) soit 380.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction2020
• Terrain370 m²
• CopropriétéOui
• Référence18796266 - 430665LCK
• Publiée le28/11/2025
• Honoraires acquéreur3.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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