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Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 19 m2 Haute garonne (31000) - 95000 €

vente appartement 19 m² région Haute garonne

95 000 €


Vente Appartement TOULOUSE 31000
Annonce Vente Appartement Toulouse 31
Acheter Appartement 19 m2 Toulouse
Acheter Appartement Toulouse Haute garonne

Description

À vendre, studio de 19 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 15 lots, idéalement situé dans le secteur Saint-Sernin, l'un des plus recherchés de Toulouse. À deux pas : École Élémentaire Concorde Collège Saint-Sernin Lycée Saint-Sernin Université Toulouse Capitole (UT1) Sciences Po Toulouse Université Toulouse Jean-Jaurès - site Arnaud-Bernard (UT2J) L'appartement donne sur cour, offrant tranquillité et intimité, tout en étant en plein centre-ville. Actuellement loué 540 E CC, il assure une rentabilité immédiate. Le DPE est en D et la copropriété a validé l'installation d'une climatisation. Pour investisseurs : Loyer annuel : 6 480 E Prix total estimé : 95 000 E Rentabilité brute : 6,8 % Points forts : Quartier Saint-Sernin, central et très recherché Environnement calme (vue cour) Petite copropriété : 15 lots Climatisation autorisée Locataire en place (540 E CC) DPE D 1er étage Excellent placement locatif dans un secteur étudiant et patrimonial. Visites sur demande.
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