Maison à vendre Plaintel 4 pièces 70 m2 Cotes d'armor (22940) - 149990 €
vente maison 4 pièces 70 m² 2 chambres région Cotes d'armor
149 990 €
Description
Julien Pérot vous propose, Maison en pierres. Plain-pied rare sur le secteur de Plaintel.
Idéal premier achat, investissement ou profil senior.
Découvrez cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située dans un environnement calme à seulement 1,8 km du bourg de Plaintel et de l'Intermarché. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied fonctionnel, bien entretenu et parfaitement situé.
Plain-pied en pierres : charme et praticité au quotidien, 2 chambres lumineuses, garage en sous-sol + pièce supplémentaire idéale pour atelier, stockage ou aménagement futur.
Ouvertures PVC double vitrage. Porte d'entrée PVC. Tout à l'égout. Combles isolés
Salle d'eau avec fenêtre
WC séparé avec fenêtre
Jardin clos : parfait pour les enfants, les animaux ou un potager
Une adresse idéale pour vivre au calme sans être isolé :
1,8 km du bourg, écoles et commerces.
9 min de Quintin et des Chaoss du Gouët.
12 min de l'hôpital de Saint-Brieuc.
22 min de la mer et des plages.
Accès rapide aux axes pour Saint-Brieuc, Loudéac, Quessoy
Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Parce qu'il combine :
Le charme de la pierre, le confort du plain-pied, un emplacement stratégique, un excellent rapport qualité/prix sur le secteur et un potentiel d'évolution grâce au sous-sol
Un bien rare, parfait pour un acquéreur recherchant simplicité, accès de plain-pied, tranquillité et proximité des commodités.
Au prix de 149990 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Frais notariés estimés à environ 13 000 euros. Taxe Foncière ... euros. Ce bien présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.
DPE : G. GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F o
