vente prestige 13 pièces 700 m² 7 chambres région Pyrenees atlantiques
1 895 000 €
Description
Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d'époque.
Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au c?ur d'un domaine de plus de 3 hectares, dans un environnement calme et privilégié.
Distribution & volumes
La propriété développe environ 13 pièces, dont :
o Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante
o Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable
o Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde
o Boudoir, salon intime, bibliothèque
o Sept chambres dont cinq avec salles de bains
o Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être
o Orangerie avec local technique
o Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet
o Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création
o Un grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d'envergure
o Cave et garage
Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes.
Prestations & confort
o Rénovation complète, homogène et respectueuse de l'esprit du lieu
o Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes)
o Double vitrage
o Isolation renforcée
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Entretien irréprochable
L'avis d'Alexandre
Un véritable coup de c?ur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare.
