Maison à vendre Auray 5 pièces 96 m2 Morbihan (56400) - 375000 €

Description

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Maison située à Crac'h, au calme au coeur du lotissement du Boceno - Maison récente 2021, 3 chambres, vie de plain-pied proche du bourg Un emplacement qu'on cherche... et qu'on trouve rarement En impasse, dans un environnement préservé des nuisances routières, avec le bourg de Crac'h à 500 m à pied : commerces, écoles, bus... tout est accessible sans voiture. Un vrai confort au quotidien dans un secteur recherché. Une pièce de vie lumineuse et ouverte 42 m² exposés Sud-Ouest avec cuisine ouverte, salon et séjour tournés vers la terrasse. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une maison pensée pour le quotidien Au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC séparés et rangements pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres, mezzanine et salle d'eau avec WC. Confort & équipements Garage avec porte motorisée. Le Bonus : Installation récente de 11 m² de panneaux solaires : idéal pour réduire vos futures factures, non pris en compte dans le calcul du DPE car posés il y a moins d'un an. Côté construction, cette ossature bois réalisée par des artisans locaux offre un confort unique : un air intérieur plus sain, une régulation naturelle de l'humidité et une absence totale de ponts thermiques. C'est une maison qui demande un entretien minimal (pas de ravalement à prévoir, pas de fissures) tout en garantissant une haute performance énergétique. Située dans une impasse, au calme. À 6 km d'Auray et 7 km des plages de Saint-Philibert, Locmariaquer, La Trinité sur mer et moins de 10km de la gare d'Auray (TGV) Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 E TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Construction2021
• Terrain355 m²
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19093627 - MB6956774684
• Publiée le25/04/2026
• Modifiée le08/06/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer