House for sale in For sale Fleury 5 rooms 117 m2 Aude (11560)

Description

Apart apart. For current 2023 I propose my villa, located in a pleasant village 7 km from St Pierre la mer. Assets: calm, quality, comfort, practicality, pleasure will not leave you indifferent. The house is built on one level (no floor, except attic), it is a pure mason's house, made by himself to make it his home. Built entirely in traditional materials, it is placed on a plot of 473 m2, 3 sides, largely twinned by the garage. Its total living area is approximately 117 m2 adjoining garage of 18.40 m2 tiled. Its roof is equipped with 3 sponge cakes (rare!!!) and very Mediterranean. COMPOSITION : Séjour/salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale (comprenant douche 1,20 m, lavabo). Surface des chambres environ : 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée (douche, lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme wc indépendant, suspendu, de 2 m2, Hall de dégagement 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. PRATIQUE : **Deux accès à la villa sont aménagés spécialement pour les PMR et Personnes âgées** Dépendances : Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa : (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier- PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, 6 X 3, AU SEL, CHAUFFÉE, avecABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. 2 TERRASSES : L'une en façade de la maison, la 2eme à l'arrière. JARDIN : Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance : (pelouse de 18 m2). CONFORT : Chauffage et ventilation été/hiver, Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération : V.M.C : 3 voies Menuiseries extérieures : Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage

• Surface117 m²
• Rooms5
• Bedrooms4
• Bathroom2
• Living36 m²
• Built1982
• Land473 m²
• DPED
• GESB
• Downtown400 m
• Commerce400 m
• Beach7 Km
• Reference14917105
• Published11/07/2022
• Modified20/07/2023

Equipements

• Heating/Cooling
   - air conditioning
• Household equipment
   - refrigerator
   - oven
   - cooker
   - dishwasher
• Dépendances
   - terrace
   - balcony
   - veranda,
   - workshop
   - attic
• Garden
   - fenced garden
   - trees
   - garden shed
• Conveniences
   - disabled access
   - garage

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