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Maison Ó vendre Margueron Gironde (33220) - 315000 €

vente maison 4 chambres rÚgion Gironde

315 000 €


Vente Maison MARGUERON 33220
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Acheter Maison Margueron 315000 euros

Description

Une vraie opportunit├ę de reprendre les murs et fonds ce restaurant familial avec une super r├ęputation. Local commercial tout ├ęquip├ę et logement tout ensemble, avec plein de possibilit├ęs pour developer les activit├ęs autour. Aujourd'hui elle vous propose un Restaurant renom├ę avec habitation au milieu des vignes en bord de Route De╠ partementale. Entre Bordeaux (70kms), Bergerac (20kms) et Duras (10kms), 10 minutes du centre-ville. Proche e╠ coles, colle╠Eges, lyce╠ e, gare, Centres Commerciaux... Il y a un potentiel ├ęnorme pour ce Restaurant de charme a╠E de╠ veloper encore plus, qui poss├Ęde d├ęj├á une excellente re╠ putation. Vous avez, d'ores et d├ęj├á, une cliente╠Ele dÔE habitue╠ s, des locaux, une client├Ęle de passage et des groupes venus pour visiter notre r├ęgion riche d'un patrimoine d'exception. Il y a ├ęgalement la possibilite╠ de faire des soire╠ es a╠E the╠Emes et la possibilit├ę de d├ęvelpoper une client├Ęle d'entreprise, pour des formations, des r├ęunions et les ateliers artistiques, pourquoi pas. Libre ├á vous de d├ęveloper cette activit├ę qui poss├Ęde d├ęj├á de tr├Ęs bonnes fondations. Bon re╠ fe╠ rencement Internet. RESTAURANT 110 M2 re╠ nove╠ + re╠ serves. Capacite╠ : Salle 60 Cts + Salle 20 Cts. Chemine╠ e, Bar, WC Handicape╠ s. Mobilier Restaurant re╠ cent. Terrasse : 100 m2 30 cts. Barbecue, Plancha, Bar. Grand Parking Prive╠ (500m2). Parc 5000 m2 boise╠ . Cuisine : 40 M2 + re╠ serves. Mate╠ riel Cuisine Inox re╠ cent en tre╠Es bon e╠ tat. PARTIE HABITATION 120 M2 re╠ nove╠ e + re╠ serves. RDC : 40 m2. Salon, Salle a╠E manger, Cuisine e╠ quipe╠ e. Terrasse en bois. Abri de jardin. 1er e╠ tage : 80 m2. 4 Chambres, Salle dÔE eau avec douche a╠E lÔE Italienne, WC, dgt... Grand Garage ferme╠ (60 m2). La partie Habitation peut se transformer en logement pour le Personnel, Chambre dÔE Ho╠ tes ou logement locatif individuel. Etablissement sain renomme╠ (40 ans dÔE existence), propre et en tre╠Es bon e╠ tat,

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