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Viager Maison Bordeaux 5 pièces 115 m2 Gironde (33000) - 91900 €

viager maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Gironde

91 900 €


Viager Maison 5 pièces BORDEAUX 33000
Annonce Viager 5 pièces Maison Bordeaux 33
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Acheter en viager Maison Bordeaux 91900 euros

Description

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableInvestissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Réduction de prix min* etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp;43,6 %Prix d'achat réduit etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : 183 792 EApport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp; 91 900 EPaiement mensuel ( rente ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; 797 EAge de la Propriétaire etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; 77 ansTaux de rendement* ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; 4,95 %*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 6 %. - Analyse immobilière : L'accueillante maison offre de généreux et lumineux volumes. Elle bénéficie de 115 m2 de confort agencés de plain-pied. Outre sa chaleureuse et spacieuse pièce de vie (avec cheminée) ouverte sur la véranda, la maison propose un espace-nuit composé de 3 belles chambres avec rangements dotées d'une pièce d'eau. L'ensemble marie harmonieusement fonctionnalité etnbsp;et esthétisme avec son cellier, son garage attenant et sa terrasse bien exposée dans le charmant jardin clos. Environnement du bien : Saint-Médard-en-Jalles est située à 13 km du centre de Bordeaux, sur la route des plages océanes de Lacanau et du Porge, aux portes du Médoc. Mélange harmonieux de campagne et de ville, Saint Médard est riche d

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