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Maison à vendre Mareuil 7 pièces 168 m2 Vendee (85320) - 156000 €

vente maison 7 pièces 168 m² 4 chambres région Vendee

156 000 €


Vente Maison 7 pièces MAREUIL 85320
Annonce Vente 7 pièces Maison Mareuil 85
Acheter Maison 168 m2 Mareuil
Acheter Maison Mareuil Vendee
Acheter Maison Mareuil 156000 euros

Description

Nous vendons cette maison rénovée, aménagée en deux appartements distincts avec entrées séparées, en plein centre-ville de Mareuil sur Lay (tous commerces et services). Toute l'électricité, plomberie, isolation, écoulements ont été refaits récemment à neuf. Convient parfaitement pour des propriétaires souhaitant habiter un logement et louer l'autre, ou investisseur (le marché de la location est très tendu depuis des années sur le secteur). Les deux logements, actuellement loués (450+538E/mois) permettent de rentabiliser l'achat. Les dépendances permettent (moyennant travaux rénovation complets) de faire un 3e logement spacieux en défiscalisation, et mise en location (marché très porteur). Faites la visite virtuelle en cliquant ici Description Le premier appartement (58m2 Carrez) au rez-de-chaussée dispose d'une entrée en baie vitrée donnant sur la place des Halles, suivieetnbsp;d'un grand séjour (pièce de vie lumineuse),etnbsp;une cuisine,etnbsp;salle de doucheun palier donnant sur la cour intérieureetnbsp;WC séparés.Ballon 100 litres (-10ans), chauffage électrique, plaques électriques. Facture énergie 60E/mois x10mois pour le grand appartement du haut.Carrelage Porselanosa Le second logement (110m2), à l'étage, est accessible par la cour intérieure, via un hall d'escalier. Il dispose d' un palier (escalier) avec le dressing gaucheune salle de Bain (baignoire) à droiteune grande pièce de vie traversante (coin cuisine américaine et séjour),une chambresune arrière cuisineune buanderie/lingerieà l'étage un palier et les deux chambresescalierWCChauffages rayonnants électriques Facture énergie 100E/mois x10mois pour le grand appartement du haut La propriété dispose d'une cour intérieure orientée Sud, et une dépendance (ancienne écurie) aménageable en 3e logement (si rénovation complète). Trois petites dépendances aménagées complètent le tout. Une grotte creusée (à même la roche), 8m de long environ. Précision

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