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Viager Appartement Ciotat 4 pièces 79 m2 Bouches du Rhone (13600) - 25200 €

viager appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Bouches du rhone

25 200 €


Viager Appartement 4 pièces CIOTAT 13600
Annonce Viager 4 pièces Appartement Ciotat 13
Acheter en viager Appartement 79 m2 Ciotat
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Acheter en viager Appartement Ciotat 25200 euros

Description

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Réduction de prix ( DUH ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; 54,5 %Prix d'achat réduit FAI etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp;72 964 Eetnbsp;Apport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp;25 200 EPaiement mensuel ( rente ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; etnbsp; 334 EAge de la Propriétaire etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; 70 ans etnbsp; etnbsp;Taux de Rendement ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp; etnbsp; 5,98 % etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8 %. - Analyse immobilière : L'appartement se situe en coeur du charmant village dans une de ses ruelles typiques. Il offre une accueillante pièce de vie emplie du charme d'antan avec ses tomettes et poutres apparentes, la cuisine y est idéalement ouverte et son espace-nuit est composé etnbsp;de 2 belles chambres dotées d'une salle d'eau. La terrasse surplombant les toits des habitations traditionnelles et sa vue dégagée sont de véritables atouts sans oublier les combles aménageables propices à répondre à nombreuses possibilités d'agencement dont le choix d'y agencer 3 appartements distincts, les lots étant déjà créés ( 2 T2 et un studio avec terrasse). - Environnement du bien : Ceyres

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