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Prestige à vendre Champlay 5 pièces 121 m2 Yonne (89300) - 220000 €

vente prestige 5 pièces 121 m² 2 chambres région Yonne

220 000 €


Vente Prestige CHAMPLAY 89300
Annonce Vente Prestige Champlay 89
Acheter Prestige 121 m2 Champlay
Acheter Prestige Champlay Yonne
Acheter Prestige Champlay 220000 euros

Description

L'artiste madé peintre et sculpteure, met en vente sa propriété située en plein c?ur du village de Champlay dans l'Yonne, à 155 km de Paris par A6, à 20 km d'Auxerre et 7 km de Joigny. Le bâti est en grande partie typique de Bourgogne : pierres blanches et tuiles plates anciennes. Sur la clé e voute d'une entrée des dépendances, et gravé dans la pierre, on peut lire : 1870 et la signature du menuisier propriétaire du lieu Léon Dupond. Cette propriété, d'une surface totale de 1091 m2, est composée d'une maison d'habitation (121 m2 habitable), d'ateliers et dépendances (150 m2), d'un porche, d'une cour intérieure arborée (220 m2) et d'un verger (600m2). Le toit de la partie habitation a été refait et isolé dans sa totalité en 2001, avec pose de 3 velux pour obtention maximale de lumière. La salle de bains située au rez-de-chaussée a été construite en 2008. Dans la maison d'habitation : entrée, cuisine, salle de bain avec WC, deux ateliers, salle d'eau (lavabo + WC), deux chambres, cave voutée. Orientation du bâtiment : côté rue : nord/est, côté cour, dépendances, verger : sud/ouest. Informations pratiques : Train Joigny-Paris, Gare de Bercy : 1h15. Chauffage au bois, insert de la marque Jotul, installé dans la cuisine avec distribution d'air chaud vers la partie supérieure (coût annuel = 500 E). Électricité : coût moyen annuel sur les 6 dernières années = 398 E. Diagnostic de performance énergétique disponible sur demande. Chauffe-eau électrique de 150 litres à résistance blindée, de 2016. Réserve d'eau de pluie de 7 m3 avec sa pompe. Tout à l'égout.
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