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Maison à vendre Averon-bergelle 7 pièces Gers (32290) - 325500 €

vente maison 7 pièces région Gers

325 500 €


Vente Maison 7 pièces AVERON-BERGELLE 32290
Annonce Vente 7 pièces Maison Averon-bergelle 32
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Acheter Maison Averon-bergelle 325500 euros

Description

Située au calme, dans un petit hameau rural, cette ancienne ferme rénovée sur 70173m2 est idéale pour les chevaux (avec même la possibilité de créer un manège couvert dans le hangar de 680m2 environ) ou également une petite exploitation agricole. 165m2 de surface habitable comprenant au rdc: cuisine équipée/salle à manger, salon avec poêle à bois/chaudière et porte-fenétre vers la terrasse couverte. Grand séjour avec escalier (pour accéder aux combles de 100m2 environ), chambre, buanderie, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres dont une avec un balcon, salle d'eau. Atelier et garage attenant (70m2 et 65m2), hangar de 680m2 et deuxième hangar (60m2 ) env. Il y a 1 hectare de rosiers, les prairies sont convenables pour planter les vignes AOC, en plus il y a des bois (6117m2) et 2 mares remplis par l'eau de pluie du toit du hangar et avec une pompe. La maison n'est qu'à 10 minutes de la petite ville d'Aignan (commerces, école, collège, médecin) et à 20 minutes de Nogaro (tous commerces, cinéma, circuit connu Paul Armagnac). Evidemment, cette propriété offre beaucoup de possbilités.....
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LAFFITTE
5 av de la Ténarèze
32 EAUZE

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