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Viager Maison Saint-gilles-croix-de-vie 5 pièces 109 m2 Vendee (85800) - 216348 €

viager maison 5 pièces 109 m² 3 chambres région Vendee

216 348 €


Viager Maison 5 pièces SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 85800
Annonce Viager 5 pièces Maison Saint-gilles-croix-de-vie 85
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Acheter en viager Maison Saint-gilles-croix-de-vie 216348 euros

Description

- Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Ce bien est finançable par un organisme bancaire. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Réduction de prix ( Usufruit ) etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; 27,0 %Prix d'achat réduit FAI etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: 216 348 Eetnbsp;Age de la Propriétaire etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp;84 ansTaux de Rendement (TRI) min.* : etnbsp; etnbsp; etnbsp;4,36 % etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 7 %. - Analyse immobilière : A proximité des plages de St Gilles Croix de Vie, la maison édifiée de plain-pied offre de généreux et lumineux espaces de vie. La pièce à vivre est appréciable en périodes estivales de part ses larges baies vitrées et agréable lors du climat plus doux par la présence de sa cheminée. La cuisine est indépendante et l'espace-nuit est composé de 3 chambres dotées de 2 pièces d'eau. Le terrain clos et arboré bénéficie d'un double-garage pour ajouter un caractère fonctionnel à l'esthétisme de la maison. - Environnement du bien : Saint Gilles Croix de Vie est une Station Balnéaire Vendéenne reconnu par ses plages de sable et son important port de pêche notamment dans la sardine. Située dans le littoral de l'océan Atlantique le long de la Côte de Lumière à 70 kilomètres de Nantes, 320 de Bordeaux, 450 de Paris, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, el

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