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Viager Maison Carnac 4 pièces 78 m2 Morbihan (56340) - 153200 €

viager maison 4 pièces 78 m² 2 chambres région Morbihan

153 200 €


Viager Maison 4 pièces CARNAC 56340
Annonce Viager 4 pièces Maison Carnac 56
Acheter en viager Maison 78 m2 Carnac
Acheter en viager Maison Carnac Morbihan
Acheter en viager Maison Carnac 153200 euros

Description

- Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. L'apport est finançable par un organisme bancaire. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiquesAucune gestion, ni contrainte locativeValorisation d'un bien tangible (la pierre)Investissement et frais d'acquisitions réduitsCadre fiscal favorableetnbsp;Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) FAI : etnbsp;153 200 Eetnbsp;Réduction de prix ( Usufruit ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;18,0 %Prix d'achat réduit etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; : etnbsp;138 038 ETaux de rendement* ( TRI ) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; 4,15 %*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8 % .- Analyse immobilière : Cette accueillante maison néo-Bretonne est édifiée sur 2 niveaux dont le sous-sol en soubassement bénéficie d'un très spacieux espace de 100 m2. Le rez de jardin est dédié aux pièces de vie agréablement ouvertes vers les extérieurs. L'espace-nuit offre deux belles chambres et une salle de bain attenante. Appréciable lors des beaux jours, le terrain clos et arboré bénéficie de 800 m2. - Environnement du bien : La citée d'Auray est une ville de caractère située à15 km du littoral, en fond de ria du Golfe du Morbihan. C'est un bourg dynamique qui vit autour d'un centre ville animé. Dotée d'un patrimoine riche, Auray est particulièrement appréciée par les visiteurs pour ses activités touristiques. Connue pour son port de plaisance, Auray, commune du littoral breton, représente une escale touristique du tour du golfe du Morbihan.

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