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Maison à vendre Saramon 6 pièces 200 m2 Gers (32450) - 67990 €

vente maison 6 pièces 200 m² 4 chambres région Gers

67 990 €


Vente Maison 6 pièces SARAMON 32450
Annonce Vente 6 pièces Maison Saramon 32
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Acheter Maison Saramon 67990 euros

Description

Maison de village. Mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux + combles aménageables. Au coeur de Saramon, à rénover entièrement avec de grandes hauteurs sous plafond, colombages, des placards d'antan avec de grandes portes, une grande cheminée traditionnelle, des tomettes. Beaucoup d'autenticité et de potentiel pour ce bien. L'ensemble de 200 m2, pourra laisser libre court à votre imagination. Au rez de chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine avec cheminée ouverte, qui se prolonge par un espace de vie de plus de 35 m2, une salle d'eau et wc sont prévus, une chambre, une buanderie plus une cave complètent ce niveau. A l'étage, une grande cuisine-séjour très lumineuse, une chambre avec emplacement pour salle de bain, wc et dressing, une 2ème chambre rénovée et sa salle d'eau + wc. Une dernière grande pièce avec fenêtre sur palier, pourrait faire office de bureau. Les combles ont une hauteur suffisante pour être aménagés en plusieurs pièces. Nombreuses possibilités pour la réalisation de logements, grâce aux aides de l'ANAH. (location annuelle ou saisonnière avec la proximité de la base de loisirs). Compteurs d'eau et d'électricité, tout à l'égout, réfection de la toiture et menuiseries bois neuves. Pas de jardin, pas de cour. Un budget rénovation indispensable est à prévoir suivant vos aptitudes à rénover. Dans un village avec toutes commodités : écoles, commerces. médecins, et l'accès à la future 4 voies Auch/Colomiers-Toulouse, ainsi que la gare de Gimont à 15 km, et L'Isle Jourdain à 30 km. Budget : 67 990euros dont 4 990 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 63 000euros net vendeur. (frais de notaire réduits). Pour visiter 7j/7, et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentine GICQUEL, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 60 98 78 56 ou par courriel à : RSAC : 851068312 Mandat réf : 213284GQV - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille,
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