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Appartement à vendre Font-romeu 1 pièce 26 m2 Pyrenees orientales (66120) - 63799 €

vente appartement 26 m² région Pyrenees orientales

63 799 €


Vente Appartement FONT-ROMEU 66120
Annonce Vente Appartement Font-romeu 66
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Description

Résidence de service tourisme en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) à Font Romeu. Située à Font Romeu, ville qui compte 300 jours de soleil par an, la Résidence porte bien son nom. Station ski l'hiver, village de vacances l'été, dans les Pyrénées vous ne trouverez pas de destination plus ensoleillée ! Localisée dans un quartier résidentiel à 500 m du centre villageois, on y trouve les premières commodités pratiques et nécessaires dans un rayon de 600 m : boulangerie, bars, restaurants... A disposition une piscine semi couverte et chauffée, laverie, Parking. Ce studio de plus de 26 m², situé au 1er étage de la résidence, profite d'un coin séjour avec kitchenette ouvert sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une cabine et une salle de bains aménagée avec sanitaire séparé. Rendement : 5.5% Prix Total : 63 799 E HT Loyer annuel HT : 3531 E Début de bail : 01/01/2019 Fin de bail : 30/04/2028 Durée du bail : 9 ans Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés.
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