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Maison à vendre Rauzan 8 pièces 245 m2 Gironde (33420) - 498750 €

vente maison 8 pièces 245 m² 5 chambres région Gironde

498 750 €


Vente Maison 8 pièces RAUZAN 33420
Annonce Vente 8 pièces Maison Rauzan 33
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Acheter Maison Rauzan 498750 euros

Description

A 1 heure de Bordeux, 30 mn de Libourne, 20 de Saint Emilion et 15 de la gare la plus proche, à 5 mn de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, médecin...Cette magnifique demeure de 245 m² habitables est implantée sur une parcelle verdoyante de 8 790 m² offrant une intimité appréciable sans pour autant être isolée. Datant du XVIII ème et rénovée au long des 10 dernières années par son propriétaire artisan menuisier qui a su faire ressortir tout son cachet, mettant la pierre et le bois à l'honneur... En entant un coin cuisine très bien aménagé de 17 m² ouvre sur la salle à manger de 30 m² et sa cheminée, etnbsp;baies vitrées face à la piscine. Suit le salon de 36 m² avec insert, 3 chambres en RDC de 13, 22, 23 m² et etnbsp;une suite parentale de 29 m² à l'étage, ainsi qu'une pièce de 30 m². Une SDB avec bain et douche italienne, etnbsp;WC, une cave mise à l'honneur avec sa porte en fer forgé et son tapis de cailloux blanc, lingerie, chaufferie, atelier de 66 m², dépendances de 80 m² à aménager en un éventuel gîte... Cette maison cosy très confortable n'attend que vos meubles... Electricité, plomberie, chauffage, assainissement, rénovation complète, piscine au sel de 4 x 9.5, bassin à carpes... Un petit bijou! Vous souhaitez en savoir plus, Contactez Eloïse au 07.57.43.13.09 Agent commercial en immobilier RSAC de Libourne

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