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Maison à vendre Saint-sauveur-de-cruzieres 6 pièces 177 m2 Ardeche (07460) - 343200 €

vente maison 6 pièces 177 m² 5 chambres région Ardeche

343 200 €


Vente Maison 6 pièces SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES 07460
Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-sauveur-de-cruzieres 07
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Description

Villa 6 pi?ces sur 2 niveaux de 168 m? situ?e?? 8 kilom?tres de Barjac et Saint-Ambroix dans un joli village limitrophe du Gard et de l'Ard?che. Un cadre de vie ? la campagne entre vignes et oliviers, calme et reposant avec vue d?gag?e sur les collines environnantes. On peut retrouver des commerces de proximit? (boulangerie, ?picerie), une ?cole et appr?cier les d?lices gourmands des produits de ce joli terroir (huilerie, caveau). Cette spacieuse villa de construction traditionnelle est orient?e sud-est et dispose autour de grands espaces distill?s harmonieusement facilitant le confort au quotidien sur un terrain d'une surface totale de 3360 m?. Une entr?e parking pour plusieurs v?hicules au nord et un abri voiture en suppl?ment, un espace d?tente avec piscine chauff?e de 4X8 au sud, un abri piscine b?ti et un abri de jardin. De jolis espaces verdoyants, arbor?s distill?s en parfaite communion avec la b?tisse. Une entr?e sas abrit?e facilite l'acc?s ? la maison. Puis un hall d'entr?e dressing ouvre tout d'abord sur un grand salon/s?jour/bureau de 51 m? avec coin WC s?par? puis une cuisine ?quip?e fonctionnelle de 18 m?. Deux terrasses (v?randa et auvent) compl?tent id?alement l'espace de vie principal. ? l'Ouest une chambre parentale de 13,70 m? avec terrasse ? balustres associ?e et une salle d'eau attenante avec WC. Enfin pour compl?ter le premier niveau un cellier et une buanderie communiquent id?alement avec un grand garage de 40 m? isol? et carrel?. ? l'?tage, on retrouve un hall distribuant d'une part une salle de bain, ensuite une seconde chambre de 12,80 m? avec dressing associ?, et 3 autres chambres (dont 2 avec grand placard) de 10,50 m?, 12,10 m? et 14,10 m?. Parmi les prestations associ?es ? cette villa, on retrouve une climatisation monobloc et Split mural en RDC et une pompe ? chaleur air/air Daikin gainable ? l'?tage, 2 ?oliennes r?duisant le co?t de la facture ?nerg?tique, un portail ?lectrique av
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