Chambre d'hotes à vendre Saint-hilaire-la-palud 11 pièces 373 m2 Deux sevres (79210) - 455000 €

Description

Chambres d'Hôtes à vendre dans le Marais Poitevin entre Niort et la ROCHELLE- Ile de Ré en Deux Sèvres. A 30 mns de Niort, 40 mns de la Rochelle,-Ile de Ré et moins de 2 heures de Paris en TGV, à 1h15 du Futuroscope et 1h40 du Puy du Fou, cet ensemble immobilier se compose d'une partie principale d'habitation, d'un bâtiment indépendant pour les 5 chambres d'hôtes et d'une grange , le tout sur un terrain Au calme, dans une impasse dans le marais sauvage et à 5 mns en voiture du centre bourg avec tous les commerces, jardin paysagé et grande terrasse plein Sud, situé en bord de conche avec accès à l'eau par un port privé. PARTIE PRINCIPALE : Rez de chaussée entièrement carrelé, 1 entrée, 1 chambre avec salle d'eau et wc, séjour climatisé, cuisine clim reversible, 1 wc, salle à manger avec cheminée (servant également pour les petits déjeuners et la table d'hôtes), 1 wc pour personne à mobilité réduite, cellier/rangement Etage sol stratifié, 3 chambres, salle de bain avec wc CHAMBRES D'HÔTES : Labellisées Gîtes de France 3 épis. Les 5 chambres sont équipées d'une télévision et d'une connexion wifi. En rez de chaussée, entrée/dégagement , 2 grandes chambres chacune pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite avec 2 lits (90x200) dont 1 chambre familiale climatisée pour 4 personnes avec lits superposés, chacune avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et wc, chaufferie/buanderie A l'étage, 3 grandes chambres, dont 1 chambre climatisée, avec chacune 1 grand lit (160x200) et sa salle d'eau, douche à l'italienne, et son wc séparé, palier et local rangement 2 m2 GRANGE : Rénovée avec grandes portes de 2.50 m servant de stockage et de rangement pour les vélos des clients. Sa surface permet un étage de même surface pour la création éventuelle d'un gîte. Parkings privés-chauffage au gaz avec citernes enterrées pour l'habitation principale et les chambres d'hôtes. Ch

• Annonce Pro
• Surface373 m²
• Terrain1799 m²
• DPEC
• GESD
• Référence11529074 - 7031
• Publiée le14/12/2019
• Modifiée le02/04/2020
• Honoraires acquéreur3.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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