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Maison à vendre Cours-de-monsegur MONSA©GUR 4 pièces 290 m2 Gironde (33580) - 400000 €

vente maison 4 pièces 290 m² 2 chambres région Gironde secteur MONSA©GUR

400 000 €


Vente Maison 4 pièces COURS-DE-MONSEGUR 33580
Annonce Vente 4 pièces Maison Cours-de-monsegur 33
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Description

Idéalement située à une heure de Bordeaux, Libourne et Agen, la commune de Monségur dispose à la fois d'un charme sans équivoque, notamment grâce à son patrimoine historique et culturel riche, et de services indispensables au quotidien de ses habitants. Collège, restauration, infrastructure hospitalière, commerces... etnbsp; On y vit au calme sans pour autant être assujetti aux inconvénients de certaines campagnes. Et ce ne sont pas les Monségurais, de plus en plus nombreux, qui diront le contraire. etnbsp; Implanté au Sud Est de la Gironde et à quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, le village est bordé par le ruisseau de l'Agua, le long duquel domine une grande demeure de 145m², construite il y a plus d'un siècle et demi sur un domaine de 8 000m² entièrement clôturé avec un portail motorisé afin de vous sentir en sécurité. etnbsp; On ne peut nier l'élégance de cette bâtisse en pierre et rénovée avec goût, et de surcroît généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux. etnbsp; Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29m² tant la cuisine de 18m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à-vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les deux chambres, de 25 et 29m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne... etnbsp; À noter que l'étage de la maison reste à aménager. Soit 145m² de surface habitable qui laisseront libre cours à votre imagination. etnbsp; Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d'y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites. etnbsp; Vous bénéficierez également de d

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